Đòi lại ruộng cho mượn: khi người mượn nhiều năm không trả hoặc nói đã mua
Cho anh em, hàng xóm mượn ruộng không giấy tờ rồi họ không trả, nói đã mua hay được cho: cách chứng minh là cho mượn, công sức cải tạo và các bước đòi lại.
Ruộng Đất
Pháp lý đất ruộng nói dễ hiểu: chuyển mục đích, mua bán, tặng cho, thừa kế, quy hoạch, thuê đất làm nông và tranh chấp
Ruộng Đất giải thích chuyện pháp lý quanh thửa ruộng cho người có ruộng ở quê và người muốn mua đất nông nghiệp: các loại đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng, mua bán – tặng cho – thừa kế, quy hoạch và cách tra, giá đất và thuế phí theo nguyên lý, dồn điền đổi thửa, thuê đất làm nông, tranh chấp, công chứng và môi giới. Viết theo Luật Đất đai 2024 và chính quyền hai cấp; việc cụ thể luôn hỏi lại văn phòng đăng ký đất đai, công chứng viên.
Chuyên mục nổi bật
Tổng hợp các chủ đề nổi bật
Các loại đất nông nghiệp và thửa ruộng
10 bài
Chuyển mục đích sử dụng đất ruộng
10 bài
Mua bán, chuyển nhượng đất ruộng
10 bài
Tặng cho và thừa kế đất ruộng
10 bài
Quy hoạch và tra quy hoạch đất ruộng
10 bài
Giá đất ruộng, thuế và phí
10 bài
Dồn điền đổi thửa và tích tụ ruộng đất
10 bài
Thuê đất, cho thuê đất làm nông
10 bài
Tranh chấp đất ruộng
10 bài
Công chứng, môi giới và kiểm tra trước giao dịch đất ruộng
10 bài
Bài viết mới
Hướng dẫn cập nhật theo quy định pháp luật hiện hành
Ruộng cầm cố kiểu cũ: cầm ruộng lấy tiền, không chuộc được thì pháp luật nhìn ra sao
Cầm ruộng lấy tiền, người cầm canh tác thay lãi rồi không cho chuộc: vì sao giao dịch này dễ bị xem là vô hiệu, hậu quả hoàn trả và cách thương lượng hai bên.
Tranh chấp nước tưới qua ruộng nhà khác: quyền dẫn nước, tiêu nước giữa các thửa
Ruộng trong không giáp mương, nhà bên đắp bờ chặn nước hay lấp mương chung: quyền dẫn nước, tiêu nước giữa các thửa theo luật và cách thoả thuận bằng văn bản.
Canh tác ruộng người khác lâu năm có thành chủ không: khi người giữ hộ đòi quyền
Làm ruộng thuê, giữ ruộng hộ người đi xa hàng chục năm rồi đòi quyền sử dụng: sử dụng ổn định, thời hiệu, công sức được tính ra sao và chủ ruộng giữ quyền thế n
Ruộng nhà mình bị người khác đứng tên trên sổ: kiểm hồ sơ, đề nghị xem lại hay kiện
Phát hiện ruộng nhà mình đã cấp sổ cho người khác: tìm nguyên nhân trong hồ sơ cấp sổ, phân biệt nhầm kỹ thuật với cấp sai, đường hành chính và đường toà dân sự
Tranh chấp đất ruộng: các dạng hay gặp và con đường giải quyết từ thôn đến toà
Nhận diện tranh chấp đất ruộng thuộc dạng nào trước khi làm đơn: ai có quyền, hợp đồng, thừa kế, nước tưới, và đi đường hoà giải, hành chính hay toà.
Hoà giải tranh chấp đất đai ở UBND cấp xã: chuẩn bị gì, diễn ra thế nào, ký gì
Hoà giải tranh chấp ruộng tại UBND cấp xã: đơn đề nghị, giấy tờ mang theo, buổi hoà giải diễn ra ra sao, đọc biên bản thành và không thành trước khi ký.
Tranh chấp ruộng chưa có sổ: nộp đơn ở cơ quan hành chính hay khởi kiện ra toà
Sau hoà giải không thành, ruộng chưa có sổ được chọn đường hành chính hoặc toà án. So hai con đường về cách làm, chứng cứ, thời gian và quyền khi không đồng ý.
Chứng cứ tranh chấp đất ruộng: sổ mục kê, bản đồ cũ, biên lai thuế và người làm chứng
Gom chứng cứ khi tranh chấp đất ruộng: giấy tờ nào chứng minh điều gì, xin trích lục hồ sơ cũ ở đâu, chọn người làm chứng và sắp xếp hồ sơ cho toà, cho xã.
Làm nông trên đất thuê muốn vay vốn: thế chấp được gì, không được gì
Người thuê ruộng không đứng tên quyền sử dụng đất, vậy vay ngân hàng bằng gì: tài sản trên đất, quyền thuê, máy móc, hợp đồng tiêu thụ. Nguyên lý và câu nên hỏi
Thuê ruộng theo vụ trồng dưa, rau màu: thoả thuận miệng và bản ghi nhớ một trang
Thuê ruộng sau vụ lúa để trồng dưa, rau màu một vụ thường chỉ nói miệng. Những rủi ro hay gặp và bản ghi nhớ một trang đủ để hai bên yên tâm đến ngày trả ruộng.
Cần công chứng hoặc môi giới đất ruộng?
Cho biết thửa ruộng ở tỉnh nào, bạn định mua, bán, tặng cho, khai nhận thừa kế hay chuyển mục đích. Ruộng Đất đọc nhu cầu và liên hệ lại để nối với văn phòng công chứng hoặc người môi giới đất ở địa phương.